Guestbook

Doylefleen

24 Sep 2024 - 04:09 am

Роман Василенко: в 2020 году выйдем на покупку 100 квартир в месяц
Гермес Менеджмент
В конце декабря в Москве по инициативе депутатов Государственной думы Сергея Крючка и Олега Нилова прошел круглый стол о перспективах жилищной кооперации для решения жилищной проблемы в России. Большой интерес вызвала модель жилищных кооперативов, обходящегося без государственной поддержки и подразумевающая покупку только готового, а не строящегося жилья.

Депутат Государственной думы Олег Нилов подчеркнул, что кооперативы существовали еще в советские времена, это позитивный опыт, который нуждается в государственной поддержке — ведь это способ беспроцентной покупки объектов недвижимости вскладчину. — Опыт Германии свидетельствует о том, что он очень эффективен, — заявил депутат Государственной думы Сергей Крючек, — Там очень большой объем жилья приобретается за счет кооперативного финансирования, а не ипотеки. Это альтернативный источник финансирования решения жилищного вопроса.
Присутствовавший на круглом столе практик жилищной кооперации — председатель правления жилищного кооператива "Бест Вей" Роман Василенко подчеркнул, что возглавляемый им кооператив как раз является примером решения квартирного вопроса без государственного финансирования и при этом с минимальной переплатой.

— Квартира, приобретенная кооперативом, обойдется существенно дешевле ипотечной. Переплата, связана с внесением вступительного и членских взносов, по наиболее типичным квартирам — стоимостью 3,5-4 млн рублей, составит примерно 10-15%.

По его словам, жилищная кооперация в России имеет давнюю историю. Дореволюционная Россия была первой в мире по числу кооперативов в мире. Жилищные кооперативы были распространены и в советское время. В пореформенный период был избран американской путь — акцент на ипотеку. Но он себя не оправдал — так как ипотеку получить довольно тяжело и число нуждающихся в качественном жилье сокращается медленно.

Кооперативное же финансирование получить, наоборот, легко. Нет таких требований, как хорошая кредитная история, не требуется подтвержденный доход.

Что касается возрастных ограничений, то пайщику должно исполниться 16 лет, верхних ограничений для вступления в кооператив нет. Залоговой частью выступает сама квартира: пока пайщик полностью не рассчитается с кооперативом, она находится в собственности кооператива, то есть в собственности всех пайщиков. Как только пайщик рассчитался с кооперативом, он получает право регистрации перехода права собственности на квартиру.

— В развитии жилищных кооперативов нужно правильно расставить акценты: выбрать форму, нуждающуюся в приоритетной поддержке. Есть жилищно-строительные кооперативы — это как раз случай Су-155. И есть жилищные кооперативы. Нет рисков, характерных, например, для ЖСК — рисков того, что ликвидный объект недвижимости, гарантирующий выплату пая пайщику, который примет решение выйти из кооператива, не будет создан — потому что дом по тем или иным причинам не будет достроен.

ЖК, сказал Василенко, покупают только готовые квартиры — на первичном или вторичном рынке, с зарегистрированным правом собственности, причем, квартиры, прошедшие тщательную юридическую проверку и независимую оценку рыночной стоимости. Это наиболее безопасное вложение. Достоинство ЖК, по словам Василенко, в том, что они не привлекают кредиты и не нуждаются в госфинансировании. Они способны решить проблему доступного жилья. У них одна-единственная задача — приобретение квартир для пайщиков, — заметил Василенко, — Они не имеют права привлекать заемные средства.

Lorathata

24 Sep 2024 - 03:31 am

Hello everyone!
I want to share you five interesting pages that I believe are worth checking out. These resources can help open new perspectives, access helpful content, or simply enjoy your time. I hope you find them interesting!
https://www.beyondgrades.in/artificial-intelligence-ai/i-segreti-per-ottenere-una-crosta-perfetta-durante-la-cottura-della-carne/
https://elwkalahgroup.com/najczestsze-bledy-graczy-w-parimatch/
https://thememove.com/blog/minimalne-kwoty-depozytu-w-kasynie-betonred/
https://thememove.com/blog/so-funktioniert-der-kundensupport-bei-mystake/
http://www.groupeintegrale.com/obtenez-des-bonus-sans-depot-sur-unique-casino/

These pages offer a diverse collection of materials that can be helpful for both knowledge and entertainment. I hope you enjoy them as much as I do! If you have your own interesting finds, I’d love it if you could tell us about them in the comments.

Darrenjoigh

23 Sep 2024 - 09:13 pm

Привет всем!

Где купить бюстгальтер Caitline с быстрой доставкой
Хотите получить свой бюстгальтер Caitline как можно быстрее? Заказывайте с быстрой доставкой в удобный для вас пункт. Проверьте наличие ближайших магазинов и онлайн-платформ, которые доставляют Caitline быстро и надежно.

Бюстгальтеры Caitline на Озоне - https://ozon.ru/seller/242390/
Бюстгальтер для спорта с высокой поддержкой
Бюстгальтер Caitline с мягкой чашкой
Бюстгальтер Caitline с плотной чашкой

Бюстгальтер Caitline с плотной чашкой

Удачи!

Walerguata

23 Sep 2024 - 08:50 pm

Hello. And Bye.

Darrenjoigh

23 Sep 2024 - 07:05 pm

Здравствуйте!

Caitline бюстгальтер — подбор идеального размера
Подбор правильного размера бюстгальтера — залог комфорта. Узнайте, как правильно измерить грудь и выбрать идеальный размер бюстгальтера Caitline. Читайте наши советы для точного выбора и уверенности в своей покупке.

Бюстгальтеры Caitline на Ozon - https://www.ozon.ru/seller/242390/
Бюстгальтер для вечернего платья
Бюстгальтер Caitline для глубокого декольте
Бюстгальтер Caitline с гладкой чашкой

Модные бюстгальтеры

Удачи!

Howardadval

23 Sep 2024 - 04:22 pm

Здравствуйте!

Техосмотр — это обязательная проверка для всех транспортных средств, направленная на оценку их технического состояния и соблюдение стандартов безопасности на дорогах. Пройти техосмотр можно на специализированных станциях технического осмотра в Санкт-Петербурге, где опытные специалисты выполнят диагностику вашего автомобиля и выдадут диагностическую карту, действующую в 2024 году. Для коммерческого транспорта требуется отдельная диагностическая карта, подтверждающая соответствие безопасности. Техосмотр обязателен для легковых автомобилей, грузовиков и мотоциклов. Чтобы пройти техосмотр, получить диагностическую карту или оформить ДК в Санкт-Петербурге, обратитесь в ближайший пункт техосмотра. Не откладывайте эту важную процедуру — пройдите техосмотр своевременно, чтобы гарантировать безопасность на дорогах.
Санкт-Петербург, улица Бабушкина, 21К Техосмотр - https://yandex.ru/maps/org/tsentr_tekhosmotra/4958508914
Более подробно на сайте - https://spb-pto.ru
диагностическая карта 2023 СПб
провести техосмотр
технический осмотр автомобиля
техосмотр 2023 купить в Санкт-Петербурге
станция техосмотра СПб
оформить дк

техосмотр такси СПб

Удачи!

Howardadval

23 Sep 2024 - 02:13 pm

Привет всем!
Техосмотр - это обязательная процедура для всех автомобилей, которая проводится с целью проверки технического состояния транспорта и его соответствия требованиям безопасности на дорогах. Пройти техосмотр можно на специальных станциях технического осмотра, где профессиональные специалисты проведут диагностику автомобиля и выдадут диагностическую карту на 2024 год. Для коммерческого транспорта необходимо оформить диагностическую карту, которая подтверждает соответствие транспорта требованиям безопасности. Техосмотр также обязателен для легковых, грузовых и мотоциклов. Чтобы сделать техосмотр, оформить диагностическую карту или ДК, необходимо обратиться в пункт техосмотра или станцию технического осмотра. Не откладывайте процедуру на потом - пройдите техосмотр прямо сейчас и обеспечьте безопасность на дорогах.
Санкт-Петербург, улица Бабушкина, 21К Техосмотр - https://yandex.ru/maps/org/tsentr_tekhosmotra/4958508914
Более подробно на сайте - https://www.spb-pto.ru/
пройти техосмотр в России в Санкт-Петербурге
техосмотр такси в Санкт-Петербурге
ТО автомобиля СПб
диагностическая карта для коммерческого транспорта в Санкт-Петербурге
станция техосмотра в Санкт-Петербурге
техосмотр авто в Санкт-Петербурге

станция технического осмотра в Санкт-Петербурге

Удачи!

Gregorykex

23 Sep 2024 - 09:28 am

Уличная подсветка дома в Москве и области

Williamchalo

23 Sep 2024 - 07:59 am

Why a rare image of one of Malaysia’s last tigers is giving conservationists hope
MEGA онион
Emmanuel Rondeau has photographed tigers across Asia for the past decade, from the remotest recesses of Siberia to the pristine valleys of Bhutan. But when he set out to photograph the tigers in the ancient rainforests of Malaysia, he had his doubts.

“We were really not sure that this was going to work,” says the French wildlife photographer. That’s because the country has just 150 tigers left, hidden across tens of thousands of square kilometers of dense rainforest.

https://mega555m3ga.net
mega555kf7lsmb54yd6etzginolhxxi4ytdoma2rf77ngq55fhfcnyid.onion

“Tiger numbers in Malaysia have been going down, down, down, at an alarming rate,” says Rondeau. In the 1950s, Malaysia had around 3,000 tigers, but a combination of habitat loss, a decline in prey, and poaching decimated the population. By 2010, there were just 500 left, according to WWF, and the number has continued to fall.

The Malayan tiger is a subspecies native to Peninsular Malaysia, and it’s the smallest of the tiger subspecies in Southeast Asia.

“We are in this moment where, if things suddenly go bad, in five years the Malayan tiger could be a figure of the past, and it goes into the history books,” Rondeau adds.

Determined not to let that happen, Rondeau joined forces with WWF-Malaysia last year to profile the elusive big cat and put a face to the nation’s conservation work.

It took 12 weeks of preparations, eight cameras, 300 pounds of equipment, five months of patient photography and countless miles trekked through the 117,500-hectare Royal Belum State Park… but finally, in November, Rondeau got the shot that he hopes can inspire the next generation of conservationists.

https://me3ga-at.net
MEGA onion

“This image is the last image of the Malayan tiger — or it’s the first image of the return of the Malayan tiger,” he says.

Pharmshoptig

23 Sep 2024 - 07:27 am

Продукты для улучшения сексуальной функции и удовлетворения:


купить дапоксетин

100500% действующие препараты для потенции
5cdba61